夫妻離婚房產過戶要交稅嗎 夫妻之間一旦離婚，往往涉及到老人和孩子的撫養，以及財產的分割，這些都是離婚后需要解決的問題，有一個更現實的問題就是夫妻離婚房產過戶要交稅嗎？其實是不需要交稅的接下來由訴寧網小編為大家帶來夫妻離婚房產過戶要交稅嗎的詳細知識，希望幫助到大家?！　∫弧⒎蚱揠x婚房產過戶要交稅嗎　　離婚房產過戶雖然屬于房屋所有權變更，但是因為離婚房產原系夫妻共同財產，一般是不會征稅的。　　1、關于契稅，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅?！　?、關于營業稅：離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免征收營業稅?！　《?、夫妻離婚房產過戶給孩子要交稅嗎　　離婚后房產過戶給子女也是要交稅的，但是根據不同的過戶方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：　　1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；　　(1)公證費；按房價2%繳納，　　(2)評估費：按房價0.5%繳納?！　?3)契稅；按房價3%繳納　　(4)土地 南京市婚外情調查稅；按房價1%繳納。　　(5)所得稅；按房價1%繳納　　(6)房屋產權登記費：80元?！　?、按房屋買賣辦理過戶；　　(1)契稅；90平方米以下 購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　　(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。　　(3)土地稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　?4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)　　(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　　(6)房屋產權登記費：80元?！　?7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納。　　三、父母過戶房子給子女有幾種方式　　房產過戶給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過戶，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶。　　1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費?！　?、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。　　3、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了?！　∫陨鲜窃V寧網小編為大家整理的關于夫妻離婚房產過戶要交稅嗎的相關知識，總的來說，夫妻離婚房產的過戶沒有產生金錢交易，所以一般是不需要交稅的，大家有不懂的，可以去咨詢律師，律師會給大家解答。 南京私家調查